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来三亚买房到底选哪里？

主城区，海棠湾以及崖州区，这三个地方到底哪里好？

买房该怎么选？

今天咱们就来好好聊聊。

三亚这座城市，无产业，无教育，常住人口很少，但三亚房价一直在涨，很少有跌的。

因为三亚得天独厚的热带气候，让它四季无霜，常年保持在25℃以上，冬天温暖宜人。

以及拥有绵长优美的海岸线，海景资源丰富，所以成为全国旅居人群的康养天堂。

再加上后来海南成立自贸港后，三亚又一跃成了投资热土，让三亚的房产需求进一步扩大。

那么，如果预算足够，想考虑在三亚买房的话，考虑这三个区域就够了。

首先是三亚主城区，也就是市中心。

有山有海有温泉，风景资源丰富。

主干道以及配套都是比较完善的，交通便利

像银行、医院、学校、酒店、餐饮等基本上都能满足到大家平时的日常生活需求。

三亚主城区椰梦长廊

另外，海南自贸港11个重点产业园区之一—中央商务区，就坐落在三亚市中心的迎宾路上。

这里引进了世界500强的总部基地，想要发展总部经济和金融商圈，消费商圈，这些都会带来常驻人口的进入，也会增加资产的配置型和房子的流通性。

三亚迎宾路

如果你预算在三四百万，想要满足养老、度假、投资的三种需求，那三亚市区比较适合你。

毕竟养老最重要的是配套以及生活的便利性，而且人流密度大，房子也会好租好卖好流通。

这里的房子均价在大约在25000-30000元/㎡之间。

三亚吉阳区风光

其次是海棠湾。

海棠湾定位是国家海岸，也是很多人看好的未来投资高价值区。

这里有很多豪华酒店扎堆，海水质量和沙滩都非常棒，风光旖旎。

亚洲最大的单体免税城就在这里，每年来往的游客非常的多，高端度假配套也比较齐全。

三亚国际免税城

海棠湾的价值点在于：

①首先是国际化的一站式的服务中心。

什么叫一站式？就是你来这里，其他地方都不用去了，吃住行游购娱全部给你搞定；

海棠湾海岸线风光

②其次就是南部面向国际的旅游消费度假的中心。

其他地方都是面向岛内，更高一点就是面向内地，而这里是面向国际，差之毫厘失之千里。

定位不一样，格局也不一样。

海棠湾风景

③最后就是三亚辐射南部省城的区域性服务中心。

这里是琼南工作群体的后勤保障基地，人大附中就设立在这里。

在这里同时布局了16所小学，中学7所，九年一贯制的学校4所，医疗机构17所等等。

主要是为人才服务，孩子上学在这里，老人就医在这里，让你可以安心上班。

如果说你在海南买个房子一年也来不了几天，想要满足以后度假和消费的需求，

那你可以考虑一下海棠湾。

这里的房子均价大约在45000-120000元/㎡之间。

海棠湾全景航拍

最后是崖州湾科技城。

崖州湾科技城有深海科学城，南繁科技城和大学城这三个部分组成。

未来是想要打造成一个高端技术中心，预计在2035年全面建成整个三亚崖州湾的科技城。

定位就是打造中国的“硅谷“。

因此，未来三亚崖州湾科技城将会成为海南高境界人才的一个汇集地，

也会吸引到更多的一些高精尖的人才。

海南蓝系列 blue color series三亚崖州湾科技城

因此，如果你的企业和这些产业有关系，那你可以考虑在这个地方买房。

这里的房子相对其他区域偏低，均价在15000-230000元/㎡之间。

崖州古城

总的来说，三个区域各有优势，每个区域都是有价值的，只是大小不一样。

好比1万和3万之间的价值区别，要是价值都一样，谁还会去买3万的呢？

所以，买房是根据你自己的需求和预算，而不是跟风买。

养老看医疗，度假看离海近，投资看流通性和人口，根据自己的预算和需求来选择就好。