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三亚文华东方酒店部分房源售罄情况。 截图自携程网

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李贝贝 见习记者 梁宝欣 深圳报道

三亚又热起来了。

近日，由于海南疫情防控措施调整，加上6月29日工信部取消通信行程卡“星号”标记，同时叠加暑假到来的影响，促使三亚旅行人数大幅增加。

与此相对应的是，三亚酒店房价飞速上涨，有消费者反映三亚文华东方酒店一晚上涨700元。

三亚文华东方酒店的工作人员在6月30日对《华夏时报》记者说道，“这几天入住率突然就上涨起来了，有些房源定价可能要比平常贵一倍。”

此外，三亚某民宿老板也于6月30日向《华夏时报》记者透露，最近三亚人气都挺旺的，看行情来说，民宿的价格是要上涨了。如今三亚酒店都在涨价，像亚特兰蒂斯酒店一间房要3000多元，现在都满房。

记者在去哪儿平台上看到，近一周三亚酒店预订量基本恢复至2019年同期水平。

房源价格翻倍

据去哪儿大数据显示，6月25日-26日的周末，飞赴三亚的机票出票量比前一周周末（6月18日——19日）增加了93%，飞赴海口的机票出票量增加了92%。其中，上海到三亚的出票量增加近1.5倍。

与此相对应的是，三亚酒店价格也随着旅游人数的增长而翻倍上涨，有消费者反映近期三亚文华东方酒店一晚上涨700元，即便是涨价有些房型还订不到。

为此，《华夏时报》记者在6月29日登录查看了携程网、去哪儿网和美团的酒店预订情况，发现三亚文华东方酒店7月1日-3日部分房型已经售完，而这些房源的价格均在3300元/晚起。

6月30日，记者以订房名义致电三亚文华东方酒店，接电话的工作人员表示，最近入住率特别高，房间订的特别多，主要是因为防疫政策放开，所以很多游客来这边。

据《华夏时报》记者了解，6月20日，海南省新冠肺炎疫情防控工作指挥部发布《关于调整完善部分来（返）琼人员疫情防控措施通知》（以下简称《通知》）。《通知》明确，动态研判和及时调整来（返）琼人员防控措施：非涉疫区人员来（返）琼前，凭健康码绿码办理登机或其他来琼手续，不强制要求核酸阴性证明；涉疫地区人员来（返）琼前，核酸阴性证明改为48小时内1次；所有来（返）琼人员抵琼关口落实测温、扫地点码、查健康码和行程卡措施，并实施落地检后放行。

截图自三亚市人民政府网

值得注意的是，三亚文华东方酒店工作人员还表示，“最近价格有上涨很多，因为确实人太多了，把价格提的挺高。像翠园轩的房型，现在的定价可能要比平常贵一倍，平时翠园轩的房源一晚在2000多元。”

三亚文华东方酒店翠园轩房型价格。 截图自携程网

《华夏时报》记者6月30日在携程网看到三亚文华东方酒店的翠园轩房型价格均在5000元/晚，比该酒店工作人员透露的平时价格贵了一倍多。

而该酒店工作人员还表示，“后续会根据入住率来调整价格，不确定还会不会涨。”

此外，三亚某民宿老板也于6月30日向《华夏时报》记者透露，最近三亚人气都挺旺的，看行情民宿的价格是要上涨了。如今三亚酒店都在涨价，像三亚亚特兰蒂斯酒店一间房要3000多元，现在都满房。

为此，《华夏时报》记者特地向三亚亚特兰蒂斯酒店工作人员求证，该酒店工作人员证实在6月29日、6月30日都处于满房状态。

三亚亚特兰蒂斯酒店海报

不过，三亚亚特兰蒂斯酒店的工作人员6月30日向《华夏时报》记者透露，“这两天满房主要是因为我们6月初有推出一些套餐，而这些房券最晚使用日期是6月30日，所以我们6月底的房间就会相对比较紧张。”

此外，三亚亚特兰蒂斯酒店的工作人员还补充说道，“目前来看，我们酒店这个周末和下周末都还是有房间可以预定的，价格没什么变化。”

三亚亚特兰蒂斯酒店价格。 截图自美团APP

而《华夏时报》记者于7月1日在美团APP上搜索三亚亚特兰蒂斯酒店的价格时，发现该酒店全部房源的价格均在3688元/晚起。

值得一提的是，据三亚发布4月25日消息，三亚亚特兰蒂斯酒店曾在今年五一前夕推出海景房888元一晚限量抢活动，包含自助早餐、水世界门票。

三亚文华东方酒店从2000多元/晚到5000元/晚，亚特兰蒂斯酒店888元/晚到3688元/晚，为什么价格会差这么多？

对此，中国文旅创新创业智库丛书总编张德欣在7月1日接受《华夏时报》记者采访时表示，“（酒店）价格的变化主要还是受供需关系的影响。另外，价格还和整体的经济环境有关系，比如说之前因为疫情，导致客源量锐减，所以很多酒店只能通过降低价格来吸引剩下的这部分用户。”

“像前两天工信部取消‘星号’标识，各OTA（线上旅游平台）的搜索量和预订量也在快速的膨胀，相关酒店的价格，也都恢复了之前比较正常的水平，甚至有部分酒店的价格还有些涨幅。”张德欣补充说道。

此外，张德欣还提到，高端酒店主打高品质高价格，所以价格并不是高端酒店对外的一个“杀手锏”。其实，像其他类型酒店的价格变化会比高端酒店的幅度更大。

据迈点研究院数据显示，三亚亚特兰蒂斯酒店位列2021年度三亚高端酒店竞争力的第一位。而三亚凤凰岛海洋之星度假酒店则位列2021年度三亚中高端酒店竞争力的第二位。

三亚凤凰岛海洋之星度假酒店的工作人员在6月30日告诉《华夏时报》记者，“我们酒店的价格存在浮动的区间，像大床房的价格，如果是淡季的时候，也就200多元/晚，如果是旺季，价格最高会涨到1000元/晚。”

“价格是由销售控制的，会根据市场行情来变化。”三亚凤凰岛海洋之星度假酒店的工作人员说。

三亚酒店业回暖

针对下半年三亚酒店业的发展情况，张德欣认为，下半年的走势还是取决于疫情的防控，第一是疫情的精准施策和防控，另外就是地方是否存在一刀切，或者是层层加码，以及懒政和怠政的情况。

“如果整体的政策环境和市场环境好的话，实际上三亚一直都是一个热门的旅游目的地，也是大家都非常期待的旅游休闲消费场所。我个人还是比较看好三亚酒店业的发展。”张德欣说。

据去哪儿数据显示，在去哪儿平台上，近一周三亚酒店预订量基本恢复至2019年同期水平。

此外，据仲量联行《中国酒店市场2021年回顾及2022年展望》报告显示，2021年，三亚以超过60%的酒店入住率和约1400元的日均房价，远超深圳、上海、杭州、北京等城市。

图源：仲量联行酒店及旅游地产事业部 / STR

值得注意的是，仲量联行认为2021年三亚酒店业绩持续增长得益于被压抑的休闲旅游需求。

事实上，三亚旅游业的发展不仅能促进酒店业的回暖，还能带动零售市场的发展。

据第一太平戴维斯数据显示，在2010年至2020年十年间，三亚人口大幅增长50.6%，离岸免税政策践行深化及国内旅游市场恢复、免税消费市场规模逐渐扩大等多重利好下，三亚消费市场尤呈现强劲增长态势。

此外，第一太平戴维斯报告指出，三亚国内游客市场逐步回暖，有望持续赋能三亚旅游零售市场。

据了解，6月28日，首届海南国际离岛免税购物节启动仪式在三亚国际免税城举行，此外，第四届中免海南离岛免税购物节同步启动。

同时，为了进一步促进海南旅游业的发展，6月25日，海南省旅文厅副厅长刘成介绍，海南将集中在6、7、8月三个月时间，在岛内外旅游市场强力推出“十大主题活动”带旺市场，推动旅游业加快恢复。